Für Menschen mit Platzbedarf!

Auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² können Sie sich in diese im 2. OG gelegenen, 6 Zimmer Wohnung zukünftig voll und ganz entfalten. Die große Küche (inkl. EBK) mit Essbereich und angeschlossener Loggia (verglast/im Zieharmonika-Verfahren zu öffnen), bietet auch für die Großfamilie ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und für die Konversation. Alle Räume sind sehr gepflegt, hell und versprühen Charme. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen zwei Bäder, zwei G-WC`s, ein Vorratsraum (mit Küchenanschluss) sowie der geräumige Wirtschaftsraum. Der nett angelegte Gemeinschaftsgarten spricht Groß und Kein gemeinsam an. Fühlen Sie sich einfach nur wohl in diesem Mehrfamilienhaus Bj. ca. 1918/46 in City naher Lage.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

2-3 Zimmer, 1 Küche(n), 2 Bad (Bäder), Terrasse ca. 13-105 m², Heizung, Klimaanlage (w-k), 1 Garage(n), Möbel (teilmöbliert), Aufzug

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung! .

2 Zimmer, 1 Küche(n), 2 Bad (Bäder), Terrasse ca. 60 m², Gas-Heizung, 1 Klimaanlage(n), 1 Garage(n), Möbel (teilmöbliert), Aufzug

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

3 Zimmer, 1 Küche(n), 3 Bad (Bäder), Terrasse ca. 210 m², Heizung, Klimaanlage (vorbereitet), 1 Garage(n), 1 Stellplätz(e), 1 Pool.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

2 Zimmer, 1 Küche(n), 2 Bad (Bäder), Terrasse ca. 50 m², Heizung, 1 Garage(n), 1 Pool(s), Möbel (teilmöbliert).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

2 Zimmer, 1 Küche(n), 2 Bad (Bäder), Terrasse ca. 55 m², Heizung, 1 Garage(n), 1 Stellplätz(e), Pool möglich.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

5 Zimmer, 1 Küche(n), 4 Bad (Bäder), Terrasse ca. 150 m², Heizung, 1 Garage(n), 1 Stellplätz(e), 1 Pool(s), Möbel (teilmöbliert).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

3 Zimmer, 1 Küche(n), 3 Bad (Bäder), Terrasse ca. 200 m², Heizung (vorinstalliert), 1 Stellplätz(e).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

4 Zimmer, 1 Küche(n), 3 Bad (Bäder), Terrasse ca. 100 m², Öl-Heizung, 1 Garage(n), 1 Pool(s), Möbel (teilmöbliert).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

4 Zimmer, 1 Küche(n), 2 Bad (Bäder), Terrasse ca. 100 m², Öl-Heizung, 1 Klimaanlage(n), 1 Garage(n), 1 Pool(s), Möbel (teilmöbliert).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

3 Zimmer, 1 Küche(n), 3 Bad (Bäder), Terrasse ca. 174 m², Öl-Heizung, 1 Pool(s), Möbel (teilmöbliert).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

4 Zimmer, 1 Küche(n), 3 Bad (Bäder), Terrasse ca. 200 m², Heizung, 1 Garage(n), 1 Pool(s), Möbel (teilmöbliert).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

3 Zimmer, 1 Küche(n), 2 Bad (Bäder), Terrasse ca. 150 m², Gas-Heizung, 1 Pool(s), Möbel (teilmöbliert).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

3 Zimmer, 1 Küche(n), 3+1 Bad (Bäder), Terrasse, Heizung, 1 Garage(n), 1 Pool(s).

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Gewerbeimmobilie: Hotel-Restaurant ehemals Landhaus Hunger, Braunschweig Broitzem.

Dieser alteingessesener Familienbetrieb ist über die Grenzen von Braunschweig bekannt.

Wohn/ Nutzfläche ca. 700 m² Grundstück ca. 1000 m²

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Detail:
Gastraum ca. 70 m² 48 Plätze
Clubraum 1 ca. 18 m² 16 plätze
Clubraum 2 ca. 20 m² 20 Plätze
Saal ca. 130 m² 130 Plätze
Kegelbahnen 2
Gästezimmer 8 mit 14 Betten – ausbaufähig
Einliegerwohnung ca. 130 m²

Schmuckstück mit ganz viel Potential - in bester Lage!

Verwandeln Sie diese im Hochparterre gelegene ca. 169 m² große 6 Zimmer-Wohnung, Bj. ca. 1907, mit ein wenig Aufwand in ein Schmuckstück. Großzügig geschnittene Küche (EBK) mit angrenzender praktischer Speisekammer, Wohnbereich inklusive Kaminofen mit Zugang auf den Balkon und Durchgang (Flügeltür) ins Esszimmer welches zurzeit als Büro genutzt wird, geräumige Schlaf- und Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster, G-WC, z. T. Stuck, z. T. Parkett, original Kastentüren, hohe Decken, Balkon, Loggia, Wintergarten sowie ein idyllischer Gemeinschaftsgarten, lassen keine Wünsche mehr offen. >p>Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Eine ideale Wohnung für eine Familie mit Kindern oder für Berufstätige mit Bedarf an einem Home-Arbeitsplatz.

Wunderschönes Ambiente im östlichen Ringgebiet!

In diese vollständig renovierte Wohnung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Helle großzügig geschnittene Räume, z. T. offenes Holzständerwerk, offene Küche mit Zugang auf den Balkon und in den Garten, großzügiges Wannenbad, hohe Decken, Eichenmassivparkett, Massivholz-Kassettentüren, großer Keller sowie die Garage direkt vor dem Haus sind nur einige Pluspunkte dieser 1a Immobilie in bester Braunschweiger Wohnlage.

Gepflegtes Gründerzeithaus Bj. ca. 1890, Hochparterre, 4 Zimmer, ca. 104 m² Wohnfläche, nur 3 Wohneinheiten.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten / 7 vermietet!

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus, welches bei Vollvermietung eine gute Rendite verspricht. Aufteilung wie folgt:

Eingang links:

EG: zwei 3 Zimmer Wohnungen von jeweils ca. 64 m² mit Balkon, Wohnung rechts vermietet (248 € kalt). 1. OG: zwei 3 Zimmer Wohnungen von jeweils ca. 64 m² mit Balkon, leer (Sollmiete pro Einheit 350 € kalt). DG: 2 Zimmer, ca. 47 m² mit Erker, vermietet(200 €). Trockenboden von ca. 35 m² als Ausbaureserve bei Bedarf.

Eingang rechts:

Gleiche Wohnungsaufteilung und Anzahl wie links, alle Wohnungen sind vermietet.

Sonstiges:Bj. ca. 1959, Ölzentralheizung, ein Kellerraum für jede 3-Zimmer-Wohnung,z. T. Einstellplätze, Grundstücksgröße ca. 1000 m²

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Jugenstilimmobilie mit ganz viel Potential in bester Lage!

Machen Sie aus dieser im 2. OG gelegene ca. 113 m² große 4-5 Zimmer-Wohnung, Bj. ca. 1900, mit etwas Gesckick ein Top-Objekt. Stuck, Dielen, hohe Decken, Kaminofen sowie ein ca. 16 m² großer Westbalkon mit Blick in ein Idyll lassen den Kennerblick nicht mehr los.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Gründerzeit Immobilie in bester Lage!

Wenn Sie das Besondere lieben, ist diese 1a Wohnung, die sich über EG und Souterrain erstreckt, dass für Sie passende Objekt. Der ca. 66 m² große Wohn– und Essbereich im EG mit einer Deckenhöhe von ca. 3,18 m ist nur ein Highlite dieser top Immobilie, die auch als Büro nutzbar wäre. Im EG befindet sich neben dem erwähnten Wohn- und Essbereich die Eingangsdiele, ein Schlafzimmer, ein Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer, die praktische EBK sowie das Wannenbad mit Fenster. Vom zweiten Flur der innerhalb der Wohnung liegt, betreten wir über die geflieste Treppe das Souterrain. Hier finden wir das ca. 25 m² große Home-Office der Eigentümer. Durch ein große Fenster welches sehr viel Tageslicht in den Raum lässt, kann hier auch das Schlafzimmer (Deckenhöhe ca. 2,40 m) entstehen. Ein kleines WC mit Waschtisch sowie ein Kellerraum komplettieren diesen Wohn- oder Arbeitsbereich. Praktisch ist zudem, dass Sie diese Räumlichkeiten zusätzlich auch direkt vom Hausflur betreten und verlassen können. Die zwei zur Wohnung gehörenden Garagen, bieten zusätzliche Bequemlichkeit.

Kurzgefasst: 5 Zi. inkl. Souterrain, EG ca. 118 m², Souterrain (Home-Office) ca. 25 m², Keller ca. 15 m², Bj. ca. 1875, EBK, 2 Garagen.

Fazit: Eine ideale Immobilie für eine Familie mit einem Kinder oder für ein berufstätiges Paar mit Home-Office Bedarf.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Aus 2 macht 1!

Hier wurden zwei wunderschöne Wohnungen zu einer Einheit vereint. Großzügig geschnittener, lichtdurchfluteter Wohnbereich der mit wenig Aufwand nochmals erweitert werden kann, zwei Küchen wovon ein Raum als zukünftiger Wirtschaftsraum zu nutzen wäre, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Duschbad welches ebenfalls über ein Fenster verfügt, helle Schlaf- und Kinderzimmer, Echtholzdielen und noch einiges mehr bietet diese tolle Wohnung in bevorzugter Lage

Eckdaten:5-6 Zi.-ETW, Bj. ca.1905, ca. 119 m² Wfl., 2. OG, 2 Kellerräume.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Sehr schöne, gepflegte Immobilie zum Wohlfühlen!

Diese, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1968) gelegene, ca. 65m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung (1. OG.) wird Ihnen gefallen. Alle Räume sind hell, freundlich und sehr gut geschnitten. Die Wohnung Bietet Ihnen zusätzlich eine Loggia sowie einem praktischer Abstellraum/HWS-Raum. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Einbauküche.

2011 wurde die gesamte Wohnung kernsaniert. Näheres hierzu entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 99 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 02.01.2009, Energieträger Fernwärme, Gebäude-Bj. 1968

Gern stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung genauer vor.

Citynahe 1-2 Zimmer Wohnung mit eingeschränkten Okerblick!

Diese im Hochparterre gelegene Wohnung (ca. 56,75m² Wohnfläche) verfügt über ganz viel Potential und kann zu einem kleinen Schmuckstück werden. Nur durch den Uferbewuchs ist der Blick auf die Oker eingeschränkt. Durch das Entfernen von Innenwänden verfügt die Wohnung aktuell über einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine geräumige Küche mit angeschlossenen Essbereich, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine Diele im Eingangsbereich. Durch den Einzug einer Wand, lässt sich schnell ein abgeschlossenes Schlafzimmer realisieren. Eine weitere Besonderheit: Die Wohnung hat einen Vorder- und Hintereingang.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 137 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 02.10.2015, Energieträger Erdgas, Effizienzklasse E, Gebäude-Bj. 1900

Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung während einer informativen Besichtigung genauer vor.

100 Meter vom Prinzenpark - DG-Wohnung mit Restarbeiten!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4-5 Zimmer und einer Grundfläche von ca. 153m², erstreckt sich über zwei Etagen und bietet den neuen Eigentümern ein ganz besonderes Ambiente.

4. OG: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die ca. 10m² große Dachterrasse, 3 weitere kleinere Zimmer sowie ein ausreichend großes Bad und einen zweiten kleinen Balkon (ca. 2m²) finden Sie hier. DG: Über die offene Buchenholztreppe gelangen Sie in das mit großen Dachflächenfenstern ausgetattete Atelier. An klaren Tagen reicht der unverbaubare Blick bis zum Brocken. Die zum Teil bodentiefen Fenster sowie die Dachflächenfenster und die vorhandenen Lufträume sorgen für Helligkeit und vermitteln dieser wunderschönen Immobilie Eleganz und Weite.

Sonstiges: Der Gasanschluss sowie Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich bereits an den entsprechenden Stellen in Küche und bad. Alle fenster sind neu, das Dach ist gedämmt und mit Rigipsplatten versehen, ebenso alle anderen Räume. Das Atelier ist bereits mit Raufaser tapeziert, die Wände in der unteren Etage sind gespachtelt und grundiert. Für die noch aussehenden Arbeiten gibt es bereits Kostenvoranschläge (ca. 40.000€ inkl. EBK)die auf Wunsch gern weiter gegeben werden können. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Fazit: Aufgrund der relativ kleinen Kinderzimmer, ist die Immobile bestens geeignet für ein kinderloses Paar.

Jugendstil-Rarität mit Seltenheitswert in bester Braunschweiger Lage!

Verlieben Sie sich auf den ersten Blick in diese im 2. OG gelegene, ca. 150m² große 4-5 Zimmer Wohnung Bj. ca. 1909.

Über die repräsentative Diele betreten Sie diese sehr gepflegte Wohnung. Das große Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet, hat Zugang auf die Loggia in Südausrichtung und bietet einen massiven Kamin. Die zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sind durch einen kleinen zweiten Flur vom großzügig geschnittenen Elternschlafzimmer getrennt. In diesem Wohnbereich befindet sich auch das G-WC mit Dusche. Eine Küche (EBK / Granitarbeitsflächen)) mit Sitzgelegenheit für bis zu 4 Personen sowie das moderne, hell geflieste Wannen- und Duschbad mit Fenster, runden neben dem idylischen Gemeinschaftsgarten den 1a Gesamteindruck gelungen ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Schmuckstück im östlichen Ringgebiet!

Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² können Sie sich in diese im Hochparterre gelegenen 5 Zimmer Wohnung großzügig entfalten. Alle Räume sind hell und versprühen Charme. Der in der gesamten Wohnung liegende Parkettboden (außer Küche/Bad, die EBK, die Flügeltüren im Wohnbereich, die Süd-Loggia sowie der kleine Gemeinschaftsgarten runden das Gesamtbild gelungen ab. Fühlen Sie sich einfach nur wohl in dieser sehr gepflegten Wohnung in bester Lage.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1a Lage!

Diese tolle, gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung (Bj. ca. 1999 / Wohnfläche ca. 83m²) eignet sich sowohl für einen Single als auch für ein Paar bzw. einer jungen Familie mit bis zu einem Kind. Alle Räume sind sehr gut geschnitten, freundlich und hell. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang auf den großen sonnigen Balkon. Eine schicke Einbauküche kann auf Wunsch ohne Mehrkosten übernommen werden. Das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster ist modern gefliest. Der jetzige Abstellraum kann schnell und problemlos zum G-WC ausgebaut werden, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine Garage.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 104 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 14.07.2008, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1999

Kontaktieren Sie uns und Sie erhalten weitere Informationen.

Rohdiamant in allerbester Lage!

200 Meter vom Prinz-Albrecht-Park befindet dich diese ca. 135 m² große 5 Zi.-ETW in der 3. Etage eines wunderschönen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die sehr schön geschnittene Wohnung mit Dielenboden, original Türen sowie sonnigen Westbalkon hat das Potential einer absoluten Traumwohnung, ist aber renovierungsbedürftig.

Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Etwas Besonderes!

Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven, hochwertigen Immobilie sind, die zudem noch in einer der begehrtesten Braunschweiger Wohnadressen zu finden sein soll, haben Sie in dieser großzügig geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung in einem 1987-1990 vollständig grundsanierten Gründerzeithaus, Baujahr ca. 1911, das richtige Objekt gefunden.

Die ca. 198 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt neben den sehr schönen Wohn- und Schlafräumen über einen großzügigen, repräsentativen Eingangsflur, Küche, Bad, G-WC und einen praktischen Abstellraum. Desweiterem gibt es einen Wintergarten mit neuen isolierverglasten Schiebefenster und einen 2003 erneuerten und auf ca. 10 m² vergrößerten sonnigen Süd-Balkon. Original Gründerzeit-Türen inkl. der Beschläge, Parkett, Dielen und Stuckelemente sind weitere nennenswerte Merkmale.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Gern stellen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung diese Immobilie genauer vor.

Diese wunderschöne Maisonetten-Wohnung (4 Zimmer / ca. 160 m² / 3. OG) im Östlichen Ringgebiet, wird Ihnen auf Anhieb gefallen. Über eine Designer-Edelstahltreppe im offenen Essbereich (3. OG) gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer im 4. OG. Auf der angrenzenden ca. 22 m² großen Dachterrasse, können Sie an den arbeitsfreien Wochenenden, von morgens bis abends die Sonne genießen. Zusätzlich zur Dachterrasse bietet die Wohnung noch eine Loggia, die Sie vom Arbeits- oder Kinderzimmer (3. OG) aus begehen. Die Wohnung ist sehr hell, modern und die Räume sind gut geschnitten. Eine Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Granitarbeitsflächen (Blue Perl), ein mit Dornbracht Armaturen ausgestattetes Vollbad welches mit einer im Raum stehenden Waschtisch-Insel versehen ist sowie eine Garage die auf Wunsch angemietet oder gegen einen Aufpreis von 20.000 € auch käuflich erworben werden kann, runden das überaus positive Erscheinungsbild dieser Wohnung gelungen ab.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 144 kWh/(m²*a) Erstellungsdatum 30.09.2008,Energieträger Gas/Etagenheizung, Gebäude-Bj. 1929

Modernes EFH vor den Toren Wolfsburgs!!

Im Speckgürtel von Wolfsburg (ca. 13 Km) liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Bj. ca. 2004) mit 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 152 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 531 m². Im EG befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit integrierten Essbereich, bodentiefen Fenstern und direkten Zugang in die moderne Küche(EBK inklusive). Ein Kaminofen sorgt neben der Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme. Das schick gestaltete Gäste-WC sowie ein kleines Büro (Bügelzimmer) komplettieren diesen Bereich. Praktisch ist, dass Sie vom EG direkt über einen Wirtschafts- und Hausanschlussraum trockenen Fußes in die Garage gelangen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Elternbad mit Sauna und Zugang ins Schlafzimmer, welches über einen Ankleideraum verfügt sowie ein zusätzliches kleines Bad für die Kinder.

Besonderheiten: Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 123,22 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Erstellungsdatum 04.05.2014, Energieträger Gas/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 2004

Zwei wunderschöne Wohnungen die Sie mit ganz wenig Aufwand zu einer Wohnung von ca. 208 m² Wohnfläche und 6 Zimmer zusammenlegen.

Wohnung Nr. 1:4 Zi.-ETW. Maisonette, ca. 160 m², 3. OG + 4. OG, EBK, offener Essbereich, große Dachterrasse, Arbeitszimmer mit Zugang auf eine Süd-Loggia, geräumiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, Parkettboden, Garage

Wohnung Nr. 2: 2 Zi.-ETW, ca. 48 m², 3. OG, Küche, Bad, zwei Wohnräume, Wintergarten.

Durch das entfernen einer Leichtbauwand im Flur, sind die zwei Wohnungen zu einer vereint.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 144 kWh/(m²*a) Erstellungsdatum 30.09.2008, Energieträger Gas/Etagenheizung, Gebäude-Bj. 1929

EXKLUSIVE STADTVILLA MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE!

Verlieben Sie sich auf den ERSTEN BLICK in diese 1981 erbaute Stadtvilla. Das Haus (7 Zi., ca. 360 m² Wohnfläche, ca. 2350 m² Grundstück, 3 Bäder plus G-WC, Kamin, EBK, Wintergarten, 2 Terrassen, Schwimmbad, Sauna etc.) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die diese Immobilie in Kombination mit der großzügigen Architektur, dem innovativen Heizmanagement, einer parkähnlichen Gartenanlage, sowie einem großen Wellnessbereich zu einem Objekt der Extraklasse werden lässt.

Das Erdgeschoß wird durch seinen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer dominiert. Des Weiteren stehen hier ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Gäste WC, ein HWR und ein Arbeits-/Kinderzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume, ein Gästeapartment, ein WC mit Wannenbad sowie eine großzügige Galerie mit Zugang zur Loggia. Im Keller befindet sich eine Doppelgarage, zwei Kellerräume, ein WC und die effiziente Heizungsanlage.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 83,4 kWh/(m²*a) Erstellungsdatum 18.04.2014, Energieträger Holzpelets/Zentralheizung, Gebäude-Bj. 1981

Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Junges Wohnen in einem schicken Reihenhaus!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus Bj. ca. 2005, bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohn- u. Nutzfläche, 5 Zimmer, einen Wirtschaftsraum, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein G-WC sowie eine schicke, offene Einbauküche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse und in den pflegeleichten Garten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 175 m².

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 55 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B, Erstellungsdatum 04.05.2014, Energieträger Gas/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 2005

Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung genauer vor.

Ein Haus zum verlieben!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Bj. ca. 1998) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 147 m² fünf helle und gut geschnittene Zimmer. Das Grundstück mit dem gepflegten Garten hat mit ca. 570 m² genau die richtige Größe um Ihnen nicht zu viel Arbeit nach der Arbeit zu machen. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit zum Teil bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Terrasse, die großen Schlaf- und Kinderzimmer, eine schicke Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, das schöne Bad im OG, das G-WC im EG, der praktische Wirtschaftsraum sowie die große Garage mit direkten Zugang ins Haus runden das überaus positive Erscheinungsbild dieser Immobilie gelungen ab.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 75,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse c, Erstellungsdatum 26.05.2014, Energieträger Gas/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 1998

Gern stellen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Wunderschöne 5 Zimmer Altbauwohnung mit Okerblick!

Auf einer Wohnfläche von ca. 111m², verteilt auf 5 helle gemütliche Zimmer, lässt es sich sehr gut leben. Die im 1. OG gelegene Wohnung (Bj. ca. 1900) hat ganz viel Charme und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Dielenboden, Kaminofen im Wohn- und Essbereich, großer Balkon mit Westausrichtung sowie der Blick auf die Oker sind nur einige Pluspunkte die diese Wohnung zu bieten hat. Von hier aus erreichen Sie ganz schnell Grünanlagen, Kinderspielplätze, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Braunschweiger Innenstadt.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 137 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Erstellungsdatum 02.10.2015, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1900

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt während eine Besichtigung genauer vor.

Fernsicht soweit das Auge reicht!

Diese sehr helle, ca. 103 m³ große im 11. OG gelegene 3 Zimmer Wohnung, besticht durch die zentrale Lage sowie den tollen Fernblick, den Sie vom großen Balkon genießen dürfen. Hier kann sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen. Ein Fahrstuhl sowie der Tiefgarageneinstellplatz für den PKW, wird von allen Bewohnern gleichermaßen geschätzt. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung auch für Berufspendler überaus interessant.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 133 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 21.12.2007, Energieträger Fernwärme/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 1973>p>Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Dieses schickes, gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. ca. 2006) mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 5 helle und geräumige Zimmer wird Ihnen gefallen.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- u. Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, in den Garten sowie in einen kleinen Wintergarten, die Küche (inkl. EBK) von der Sie ebenfalls in den Winterharten gelangen, ein Gäste-Zimmer, der praktische HWS-Raum sowie das G-WC und der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Bad. Die zwei Kinderzimmer haben eine ähnliche Größe, das Elternschlafzimmer ist etwas kleiner.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 117,1 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 28.01.2009, Energieträger Gas/Zentralheizung, Gebäude-Bj. 2006

Dieses verkehrstechnisch sehr gut nach Braunschweig, Peine und zur Autobahn A2 gelegene Einfamilienhaus ist bestens geeignet für einen 2-4 Personenhaushalt. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Für Menschen mit einem ganz besonderen und exklusiven Geschmack!

2005 wurden zwei Häuser aus den Jahren 1720/1740, mit architektonische Einfühlungsvermögen und unter Denkmalschutz-Richtlinien, zusammengefasst und vollständig saniert. Mit einem ausgewogenen Gespür für Balance zwischen alt und neu wurde ein Stadthaus erschaffen, das sich in die Fachwerkfassade der historischen Altstadt einfügt und gleichzeitig modernste Wohnansprüche erfüllt

Die Verwendung hochwertiger, ökologischer Materialien verleiht dem Haus zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. umlaufende große Fensterfronten lassen das Haus hell und licht erscheinen. Die Verbindung beider Häuser durch ein großzügiges Treppenhaus, die individuell gestalteten Wohnebenen und das Zusammenspiel der unterschiedlichen Deckenhöhen machen das Haus zu einem exklusiven Unikat.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 185,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Erstellungsdatum 16.04.2015, Energieträger Gas/Zentralheizung, Baujahr/Bausubstanz 2005

Wenn Sie einen hohen Anspruch an Wohn- und Lebensqualität stellen und dies zu schätzen wissen, stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit Seltenheitswert gern im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Interessantes Mehrfamilienhaus in stadtnaher, verkehrsgünstiger Lage mit viel Potential.

Das voll unterkellerte 4 Familienhaus Bj. ca. 1969, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 309 m². Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 477 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 1000 m². Für die zwei sich im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen (ca. 94 m²) läuft aktuell ein Antrag auf Nutzungsänderung zu Wohnraum. Zurzeit ist eine Wohnung im Haus (1. OG) vermietet. Die anderen 3 Wohnungen wurden bis vor kurzem von Familienangehörigen genutzt/bewohnt und stehen nun leer.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 155,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Erstellungsdatum 22.05.2015, Energieträger Gas/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 1969

Gut, günstig und gepflegt!

Diese schicke im 2. Obergeschoss gelegene 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung (Bj. ca. 1979, ca. 47 m² Wohnfl.)ist bestens geeignet für eine alleinstehende Person oder für ein junges Paar. Vor ca. 2 Jahren haben die jetzigen Eigentümer das Bad komplett renoviert sowie eine neue Heizungstherme installieren lassen. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche enthalten.

Gern stellen wir Ihnen diese nette Wohnung bei einer Besichtigung genauer vor.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 224 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 17.11.2007, Energieträger Gas/Etagenheizung, Bj.-Gebäude 1979

Reihenhaus in bevorzugter Lage!Dieses pflegeleichte Reihenmittelhaus (Bj. ca. 1971) mit viel Potential, ist die richtige Immobilie für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind. Auf ca. 91 m² verteilen sich im EG und OG drei Zimmer plus Küche, Bad und G-WC. Im Keller besteht die zusätzliche Möglichkeit sich ein Arbeit- oder Hobbyzimmer einzurichten. Vom Wohnzimmer im EG gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (Westen) sowie in den Garten. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 151 m. Das Elternschlafzimmer im OG hat einen direkten Zugang auf die verglaste Loggia.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 158,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Erstellungsdatum 20..06.2015, Energieträger Öl/Zentralheizung Bj.-Gebäude 1971

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung genauer vor.

Eine Wohnung zum Verlieben!

Verlieben Sie sich auf den ERSTEN BLICK in diese wunderschön geschnittene, helle, im 2. OG gelegene 3 Zi.-ETW (Bj. ca. 2004) mit eine Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung wurde ca. 2009 von den jetzigen Eigentümern aufwändig renoviert und modern gestaltet. Die offene Küche (inkl. EBK) wird Sie genauso begeistern wie die große, sonnige Dachterrasse die sie vom lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich begehen. Sowohl das Schlafzimmer wie auch das jetzige Kinderzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie das praktische G-WC runden das überaus positive Erscheinungsbild dieser gepflegten Wohnung gelungen ab. Last but not least, steht für den PKW vor dem Haus ein Einstellplatz bereit.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 93,0 kW/h(m²*a), Erstellungsdatum 14.01.2009, Energieträger Gas/Zentralheizung Bj.-Gebäude 2004

Gern stellen wir Ihnen diese sehr schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

Verlieben Sie sich bereits bei der ERSTEN BEGEHUNG in diese wunderschön geschnittene, helle, im EG gelegene 3 Zi.-ETW (Bj. ca. 2004) mit eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die halb offene Küche (inkl. EBK) wird Sie genauso begeistern wie die sonnige Südterrasse mit dem angrenzenden kleinen pflegeleichten Garten. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist ist hell und freundlich. Sowohl das Schlafzimmer wie auch das jetzige Kinderzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie das praktische G-WC runden das überaus positive Erscheinungsbild dieser gepflegten Wohnung gelungen ab. Last but not least, steht für den PKW vor dem Haus ein Einstellplatz bereit. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 93,0 kW/h(m²*a), Erstellungsdatum 14.01.2009, Energieträger Gas/Zentralheizung Bj.-Gebäude 2004 Gern stellen wir Ihnen diese sehr schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

ETW in toller Lage mit viel Potential!

Diese gut geschnittene, im Hochparterre gelegene, 2 Zi.-ETW bietet eine EBK (älter), Vollbad mit Wanne und Dusche, G-WC sowie einen sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon, der bei Sonnenschein zum Verweilen einlädt. Sowohl der Wohn als auch der Schlafraum ist hell und freundlich. Zum Teil ist die Wohnung mit Außenrollläden ausgestattet.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 92,0 kW/h(m²*a), Erstellungsdatum 06.05.2008, Energieträger Gas/Zentralheizung Gebäude-Bj. 1973

Diese Immobilie ist bestens für eine Einzelperson oder für ein Paar geeignet.Gern stellen wir Ihnen diese sehr schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

Wunderschöne, helle Wohnung zentral im Östlichen Ringgebiet gelegen!

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind, die zudem noch in einer erstklassigen Braunschweiger Lage im Östlichen Ringgebiet zu finden sein soll, haben Sie vielleicht bereits mit dieser toll geschnittenen, umfassend sanierten 4-5-Zimmer-Wohnung das richtige Objekt gefunden.

Die ca. 159 m² große Wohnung befindet sich in einem schönen, viergeschossigen ca. 1902 erbauten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoß. Die Immobilie bietet neben dem sehr großen/hellen Wohn- und Essbereich in dem ein Kaminofen zu finden sowie ein Balkon in sonniger Westlage angeschlossen ist, 2 sehr schön geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer, ein etwas separat gelegenes Elternzimmer mit Zugang in den Wintergarten, eine geräumige Küche (EBK) mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, ein wunderschönes modernes Badezimmer welches mit Eckbadewanne, Dusche und Fester ausgestattet ist, eine fast quadratische Diele, ein G-WC noch viele weitere große und kleine Annehmlichkeiten.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 168,7 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 20.06.2008, Energieträger Gas/Etagenheizung, Gebäude-Bj. 1902.

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt mit viel Charme und Ausstrahlung während einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Für Anleger, Selbstnutzer oder Studenteneltern geeignet!

Diese im 2. OG gelegene, gut geschnittene, 1 Zimmer Eigentumswohnung, bietet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45m² plus sonnigen Westbalkon. Die Immobilie (Bj. ca. 1954) liegt zentral im Östlichen Ringgebiet. Universität sowie die Braunschweiger Innenstadt sind in 5-10 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. erreichbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet (Monatskaltmiete ca. 280€).

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 65,4 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 30.09.2008, Energieträger Fernwärme, Gebäude-Bj. 1954

Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung während einer informativen Besichtigung genauer vor.

Einfamilienhaus mit Potential in Lengede!

Diese Einfamilienhaus ist das richtige Objekt für ein junges Paar oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind. Das Haus (Bj. ca. 1958) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 101m² verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wannenbad mit Fenster das Wohnzimmer mit angeschlossenen Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse (geschlossener Vorbau). Von hier gelangen Sie auch in den Garten in dem sich ein kleines Nebengebäude befindet.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert, das zentral im Ort gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 924m². Mit einem überschaubaren Aufwand lässt sich aus dieser Immobilie noch ganz viel machen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 349,00 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Erstellungsdatum 26.09.2017, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1958

Gern stellen wir Ihnen das gut gelegene Einfamilienhaus im Rahmen einer Besichtigung genauer vor.

Schicke, gepflegte Wohnung mit Balkon!

Diese sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 1962) befindliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche ist das perfekte Objekt für eine Einzelperson bis hin zu einem Paar mit bis zu einem Kind. Die Wohnung mit Einbauküche die bereits im Preis enthalten ist, ist sehr hell und umfassend renoviert. Glasschiebetüren im Wohnzimmer und in der Küche, Parkettfußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer, pflegeleichte Fliesen im Flur, Küche und im vollkommen neu gestalteten Bad, sind nur einige Pluspunkte dieser tollen Wohnung mit sonnigen Balkon. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 90,4 kWh/(m²*a) Erstellungsdatum 14.04.2008, Energieträger: Fernwärme, Gebäude-Bj. 1962

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt während einer Besichtigung genauer vor.

Komfortable, große City-Wohnung mit Blick wunderschönem Ausblick auf die Ägidienkirche!

In diese im 4. OG gelegenen 121 m² große 4 Zimmer Wohnung (Bj. ca. 1967) kann man sich auf den Ersten Blick verlieben. Die sehr gut geschnittene und gepflegte Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, G-WC und einem großen Flurbereich. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung und die großen Fenster in allen Räumen sorgen in der gesamten Wohnung für viel Licht. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Die Küche wurde 2013 mit neuer Einbauküche ausgestattet.

Ein praktischer PKW Einstellplatz direkt vor dem Haus sowie der zum Haus gehörende Fahrstuhl runden das überaus positive Erscheinungsbild dieser Immobilie gelungen ab und machen das Objekt für jung und alt gleichermaßen interessant.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 104,76 kWh/(m²*a) Erstellungsdatum 03.08.2008, Energieträger: Fernwärme, Gebäude-Bj. 1967

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt während einer Besichtigung genauer vor.

Wunderschönes Reihenmittelhaus mit pflegeleichten Garten nach WEG aufgeteilt!

Diese schicke Immobilie (4 Zi./ Bj. ca. 2007) mit Flair, ist das passende Objekt für eine Paar oder eine junge Familie mit ein bis höchstens zwei Kinder. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der halboffenen Küche (inkl. EBK) der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten der zum Entsannen einlädt. Ein kleines G-WC sowie der praktische HWS-Raum im komplettieren diesen Bereich. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das 1. OG. Hier befinden sich drei Schlafräume und das moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Studio bis auf Kleinigkeiten (Tapezieren, streichen) bereits zur Nutzung hergerichtet. Das Studio hat eine Größe von ca. 13 m², die Wohnfläche gesamt beträgt ca. 103m².

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 96,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Erstellungsdatum 24.05.2016, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 2007

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Toplage und hochwertiger Ausstattung!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Bj. ca. 1988 / 6 Zi. / ca. 147m² Wohnfl. / ca. 607m² Grundst.) wird Sie bereits nach der ersten Besichtigung begeistert haben. Durch die schöne Diele im Erdgeschoss in der eine offene Treppe der Blickfang ist, gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den wunderschönen uneinsehbaren Garten mit großer Terrasse und massiven Außenpool. Weiterhin befindet sich im EG die Küche (EBK) die an den Essberech angrenzt und ebenfalls einen eigenen Zugang zum Garten hat. das jetzige Elternschlafzimmer mit separatem Bad sowie ein praktisches von der Diele abgehendes G-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im 1. Stock befinden sich 4 weitere Räume zum Leben, Arbeiten und Schlafen. Zu einem Raum gehört ein kleiner Balkon in Südausrichtung. Ein modernes Duschbad mit Fenster ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Diese sehr gepflegte Immobilie ist voll unterkellert, für den PKW steht eine Garage bereit.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 175,31 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Erstellungsdatum 31.03.2016, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1988

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt während einer Besichtigung genauer vor.

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Das Objekt (Bj. ca. 1977, 6 Zi. Wohnfl. ca. 135m², Grundst. ca. 1200m²) liegt in einer Seitenstraße direkt am Feldrand mit einem wunderschönen Ausblick. Die Immobilie ist bestens geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Der Zustand des Hauses ist ist dem Alter entsprechend. Diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen. Im Keller befindet sich der HZ-Raum, Öllraum, großer Partyraum, Werkstatt und eine Doppelgarage.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 204,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Erstellungsdatum 11.04.2014, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1977

1a Lage - Schwarzer Berg! Diese sehr schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit sonnigen Balkon ist das richtige Objekt für ein Paar oder eine Einzelperson. Die 2 Räume plus Küche, Wannenbad und Diele, verteilen sich auf ca. 60m². Die Räume sind hell und freundlich. Nach Absprache kann die Wohnung eventuell auch teilmöbliert übergeben werden. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich ein Aufzug. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein PKW Einstellplatz zugewiesen.Bei dem angegebenen Kaufpreis von 110.000€ handelt es sich um das Mindestgebot. Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 83,7 kWh/(m²*a) Erstellungsdatum 12.06.2008, Energieträger: Fernwärme, Gebäude-Bj. 1973

Gern stellen wir Ihnen diese hübsche Wohnung bei einer Besichtigung vor.

Wunderschöner, ebenerdiger Bungalow in direkter Feldrandlage!

Diese gepflegte Immobilie (Bj. ca. 1993) eignet sich gleichermaßen für eine Familie als auch für ein Paar von jung bis alt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 128m² verteilen sich 5 gut geschnittene, helle Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster, G-WC mit Dusche, WC und Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom großen Wohn- und Essbereich mit Kamin haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Neben der Garage befindet sich ein weiterer Raum in dem eine Sauna installiert ist.

Eine Besichtigung lohnt sich, nehmen Sie bei Interesse Kontakt auf.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 211,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Erstellungsdatum 25.07.2017, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1993

Wunderschönes Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage!

Verlieben Sie sich auf den "Ersten Blick" in dieses wunderschöne Architektenhaus mit netter Einliegerwohnung nutzbar zum Wohnen oder Arbeiten.

Es handelt sich bei dieser ganz besonderen Immobilie um ein massiv gebautes Haus, auf einem liebevoll gepflegten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wald. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Südterrasse und in den wunderschönen Garten. Für ein ganz besonderes Flair im Wohnbereich sorgen der moderne Kaminofen, ein Glasfachwerk zum Flur sowie das etwas tiefer gelegene Esszimmer. Die Wohnküche bietet viel Platz und hat einen Ausgang zur Südterrasse. Weiterhin befindet sich im EG ein Gäste WC mit Dusche.

Durch den gemeinsamen Windfang gelangt man in die Einliegerwohnung, sowie in die Speisekammer und den Hauswirtschaftsraum, der auch der Durchgang zu den Garagen ist. Die komplett nach Westen ausgerichtete, lichtdurchflutete Einliegerwohnung ist mit einer Markenküche ausgestattet, verfügt über ein Duschbad und eine eigene Holzterrasse. Die Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) lässt sich auch optimal als großzügiges Büro nutzen.

Aus der Hauptwohnung gelangt man über eine Massivholztreppe in das Obergeschoss. Ein großer Flur ist der Mittelpunkt, von dem aus die Schlafräume sowie das Ankleidezimmer und das Bad erreicht werden. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und einer Sauna. Bad und Schlafzimmer haben einen Zugang zum West-Balkon mit Nachmittags-und Abendsonne.

Vom Flur im Obergeschoss führt ebenfalls eine Massivholztreppe ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss. In dem zum Fitnessraum ausgebauten Teil des DG befinden sich fest eingebaute Kettler-Fitness-Geräte. Dieser Raum ist weder in Wohn, noch in Nutzfläche mit einbezogen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 92,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Erstellungsdatum 18.07.2016, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1992

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor. Sollten Sie danach weiterhin interessiert sein, übermitteln Sie uns bitte Ihr ganz persönliches Kaufangebot.

Schönes großes Haus mit viel Platz für 1-2 Familien geeignet!

Das gepflegte, großzügige und solide gebaute Massivhaus ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und bietet sogar ausreichend Platz für das gemeinsame Wohnen mit den Großeltern. Das EG und das DG können bei Bedarf auch getrennt genutzt werden. Das Haus hat eine verklinkerte Fassade, ein Harzer Doppeldach, neue doppelverglaste Fenster (aus 2008) und elektrische (zentral steuerbare) Außenjalousien. Die Heizung ist sowohl im EG als auch im DG als Fußbodenheizung verlegt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine 4-Zi-Wohneinheit mit 116 qm im EG und auf eine 4-Zi-Wohnung im DG mit 101 qm. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Teppichboden ausgelegt, die Küchen, die Badezimmer und die Gäste-WCs sind gefliest.

Im EG bietet das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essplatz durch das große bodentiefe Fenster mit breiter Schiebetür einen wunderbaren Blick über die Terrasse in den Garten. Wenn es draußen kühler wird, kann man sich am vorhandenen Kaminofen wärmen. Neben der Küche, - die Einbauküche kann übernommen werden - befindet sich ein Abstellraum für alles, was in der Küche gebraucht wird. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf die Terrasse. Die Badezimmer verfügen sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Das DG ist baugleich.

Das Haus ist ganz unterkellert. Der Keller kann mit einer Deckenhöhe von 2,19 m durchaus ebenfalls zum Wohnen genutzt werden. Als besonderes Extra gibt es eine Sauna.

Zum Haus gehört ein schöner, großer, gepflegter Garten mit einladender Sonnenterrasse mit Markise, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Gartenteich mit Wasserlauf lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus ist ein fast neues Gartenhaus zum Abstellen der Gartengeräte vorhanden. Durch die Gestaltung des Grundstücks mit einer Hecke und Büschen ist der Garten kaum einsehbar.

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 127,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Erstellungsdatum 15.11.2016, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1982

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ganz viel Potential.

Dieses Immobilie (Bj. ca. 1969 / 6 Zimmer / ca. 159m² Wohnfl. / ca. 569m² Grundstück) passt für eine Familie mit Kinder und ist ebenso als Zweigenerationenhaus geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, die Küche, dem Bad und dem separaten WC, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Über eine offene Treppe im Dielenbereich gelangt man in das Obergeschoß (z.Z. vermietet). Auch dieser Bereich bietet Ihnen 3 große Räume, Diele, Bad/WC sowie einen sehr großen Balkon. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Energieausweistyp:Bedarfsausweis, 199,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Erstellungsdatum 23.11.2016, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1969

Gern stellen wir Ihnen dieses schicke, verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus während einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Wohnen im Grüne und dennoch sehr zentral!

In diesem Einfamilienhaus (Bj.1960 geschätzt / zwischen 1995-1997 modernisiert) mit Blick auf Pferdeweiden und in die Natur, steckt noch viel Potential. Auf ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer. Diese Immobilie ist bestens geeignet für ein Paar oder einer kleinen Familie mit einem Kind.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem, nur durch eine offene Fachwerkwand getrenntem Wintergarten mit Kamin und unverbaubaren Blick ins Grüne. Weiterhin befindet sich im EG die gut geschnittene Küche mit Einbauküche und Sitzecke, ein modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster ein Hauswirtschaftsraum sowie der Flur mit Garderobe. Über eine massive Holztreppe gelangt man in den 1. Stock.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittenen Schlafzimmer , ein Gäste- und Ankleidezimmer sowie das große hell geflieste Badezimmer mit Einbauschrank, Wanne und zwei Fenstern.

Das Haus ist teilunterkellert (ca. 25m²), verfügt über eine teilüberdachte Südterrasse, eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz und einem Brunnen zur Gartenbewässerung.

Auf dem Grundstück befinden sich an einer Seite einige Eichen und es besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung und der Errichtung eines Pferdestalles. Reitställe sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die angrenzenden Wälder laden zu Ausritten und Spaziergängen ein.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 130,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Erstellungsdatum 10.07.2014, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1960.

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

Eine gepflegte Immobilie zum Verlieben!

Diese schicke 3 Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78m², besticht durch ganz viel Charme und Ausstrahlung. Alle Wohnräume sowie die Diele verfügen über einen Dielenboden. Aktuelle ist das Wohnzimmer mit dem Esszimmer durch einen breiten Mauerdurchbruch miteinander verbunden. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne und Fenster ist zweckmäßig geschnitten. Zusätzlich zum Bad verfügt die Immobilie über ein praktisches G-WC. Ein Highlight dieser tollen Immobilie ist der zur Wohnung gehörende kleine Garten den Sie von der Küche aus über einige Treppenstufen erreichen. Dieses Objekt ist bestens geeignet für ein Paar oder eine Einzelperson. Für eine Familie mit einem Kind, müsste der Durchbruch von Wohn- und Esszimmer geschlossen werden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 150,3 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 20.08.2008, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1890

Gern stelle wir Ihnen diese Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

Tolle Gelegenheit - Reihenhaus in 1a Lage Nähe Ölper See! Dieses solide Reihenmittelhaus in erstklassiger Lage bietet ganz viel Potential. Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² verteilen sich 5,5 gut geschnittene Zimmer plus Küche, Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein G-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten in Südausrichtung. Ein weiterer Raum welcher z. B. als Gäste-Zimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie das G-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Ãœber eine offene Holztreppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit direkten Zugang auf die Loggia, zwei gut geschnittene Kinderzimmer und das Vollbad mit Wanne, Dusche, WC. Das Bad und das G-WC stammen noch aus der Zeit der Erbauung der Immobilie.

Ein Keller sowie die praktische Garage direkt am Haus runden dieses Angebot gelungen ab. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 350m²

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 242,3 kWh/(m²*a),Effizienzklasse H, Erstellungsdatum 24.06.2017, Energieträger Fernwärme, Gebäude-Bj. 1966

Sehr schönes Reihenmittelhaus in BS-Broitzem!

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus (Bj. ca. 1974) in bevorzugter Lage zu erwerben. Das massiv gebaute Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123,92m² verteilt auf 6 helle freundliche Zimmer plus Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche (inkl. EBK) ein G-WC sowie das gut geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 159m².

Im Obergeschoss welches über eine zeitlose, offene Steintreppe erreicht wird, befinden sich 3 Schlafräume von denen zwei einen Zugang auf die Loggia haben und ein modernes Duschbad mit Fenster.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume die individuell zu nutzen sind.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 75,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Erstellungsdatum 16.07.2017, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1974

Gern stellen wir Ihnen diese schicke Immobilie im Rahmen einer Besichtigung genauer vor!

Stadthaus mit ganz viel Potential in sehr guter Lage von BS-Lehndorf!

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 155m² wurde ca. 1935 erbaut und kann nach einigen Renovierungs- und/oder Sanierungsarbeiten schnell wieder in zeitgemäßer Schönheit erblühen.

Aktuell verfügt das Stadthaus im Erd- und Obergeschoss über insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, einen kleinen Wintergarten im OG, zwei Garagen und einen Keller. Im Dachgeschoss bietet sich eine zusätzliche Ausbaureserve.

Das gepflegte Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 774m².

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 230,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Erstellungsdatum 16.07.2017, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1935

Sollten wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt haben kontaktieren Sie uns bitte. Gern lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und verabreden auf Wunsch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.