Bauer Immobilien

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Objekt Nr. 66736


V E R K A U F T !!!

Gifhorn-Stadt

Wunderschönes Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage!

Verlieben Sie sich auf den "Ersten Blick" in dieses wunderschöne Architektenhaus mit netter Einliegerwohnung nutzbar zum Wohnen oder Arbeiten.

Es handelt sich bei dieser ganz besonderen Immobilie um ein massiv gebautes Haus, auf einem liebevoll gepflegten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wald. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Südterrasse und in den wunderschönen Garten. Für ein ganz besonderes Flair im Wohnbereich sorgen der moderne Kaminofen, ein Glasfachwerk zum Flur sowie das etwas tiefer gelegene Esszimmer. Die Wohnküche bietet viel Platz und hat einen Ausgang zur Südterrasse. Weiterhin befindet sich im EG ein Gäste WC mit Dusche.

Durch den gemeinsamen Windfang gelangt man in die Einliegerwohnung, sowie in die Speisekammer und den Hauswirtschaftsraum, der auch der Durchgang zu den Garagen ist. Die komplett nach Westen ausgerichtete, lichtdurchflutete Einliegerwohnung ist mit einer Markenküche ausgestattet, verfügt über ein Duschbad und eine eigene Holzterrasse. Die Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) lässt sich auch optimal als großzügiges Büro nutzen.

Aus der Hauptwohnung gelangt man über eine Massivholztreppe in das Obergeschoss. Ein großer Flur ist der Mittelpunkt, von dem aus die Schlafräume sowie das Ankleidezimmer und das Bad erreicht werden. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und einer Sauna. Bad und Schlafzimmer haben einen Zugang zum West-Balkon mit Nachmittags-und Abendsonne.

Vom Flur im Obergeschoss führt ebenfalls eine Massivholztreppe ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss. In dem zum Fitnessraum ausgebauten Teil des DG befinden sich fest eingebaute Kettler-Fitness-Geräte. Dieser Raum ist weder in Wohn, noch in Nutzfläche mit einbezogen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 92,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Erstellungsdatum 18.07.2016, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1992

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor. Sollten Sie danach weiterhin interessiert sein, übermitteln Sie uns bitte Ihr ganz persönliches Kaufangebot.

Objekt Nr. 66769


V E R K A U F T !!!

Braunschweig-Lehndorf

Stadthaus mit ganz viel Potential in sehr guter Lage von BS-Lehndorf!

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 155m² wurde ca. 1935 erbaut und kann nach einigen Renovierungs- und/oder Sanierungsarbeiten schnell wieder in zeitgemäßer Schönheit erblühen.

Aktuell verfügt das Stadthaus im Erd- und Obergeschoss über insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, einen kleinen Wintergarten im OG, zwei Garagen und einen Keller. Im Dachgeschoss bietet sich eine zusätzliche Ausbaureserve.

Das gepflegte Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 774m².

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 230,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Erstellungsdatum 16.07.2017, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1935

Sollten wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt haben kontaktieren Sie uns bitte. Gern lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und verabreden auf Wunsch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Objekt Nr. 66723


V E R K A U F T !!!

Peine - Oststadt

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Toplage und hochwertiger Ausstattung!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Bj. ca. 1988 / 6 Zi. / ca. 147m² Wohnfl. / ca. 607m² Grundst.) wird Sie bereits nach der ersten Besichtigung begeistert haben. Durch die schöne Diele im Erdgeschoss in der eine offene Treppe der Blickfang ist, gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den wunderschönen uneinsehbaren Garten mit großer Terrasse und massiven Außenpool. Weiterhin befindet sich im EG die Küche (EBK) die an den Essberech angrenzt und ebenfalls einen eigenen Zugang zum Garten hat. das jetzige Elternschlafzimmer mit separatem Bad sowie ein praktisches von der Diele abgehendes G-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im 1. Stock befinden sich 4 weitere Räume zum Leben, Arbeiten und Schlafen. Zu einem Raum gehört ein kleiner Balkon in Südausrichtung. Ein modernes Duschbad mit Fenster ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Diese sehr gepflegte Immobilie ist voll unterkellert, für den PKW steht eine Garage bereit.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 175,31 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Erstellungsdatum 31.03.2016, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1988

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt während einer Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66694


V E R K A U F T !!!

Wolfenbüttel-Altstadt

Für Menschen mit einem ganz besonderen und exklusiven Geschmack!

2005 wurden zwei Häuser aus den Jahren 1720/1740, mit architektonische Einfühlungsvermögen und unter Denkmalschutz-Richtlinien, zusammengefasst und vollständig saniert. Mit einem ausgewogenen Gespür für Balance zwischen alt und neu wurde ein Stadthaus erschaffen, das sich in die Fachwerkfassade der historischen Altstadt einfügt und gleichzeitig modernste Wohnansprüche erfüllt

Die Verwendung hochwertiger, ökologischer Materialien verleiht dem Haus zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. umlaufende große Fensterfronten lassen das Haus hell und licht erscheinen. Die Verbindung beider Häuser durch ein großzügiges Treppenhaus, die individuell gestalteten Wohnebenen und das Zusammenspiel der unterschiedlichen Deckenhöhen machen das Haus zu einem exklusiven Unikat.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 185,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Erstellungsdatum 16.04.2015, Energieträger Gas/Zentralheizung, Baujahr/Bausubstanz 2005

Wenn Sie einen hohen Anspruch an Wohn- und Lebensqualität stellen und dies zu schätzen wissen, stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit Seltenheitswert gern im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66693


V E R K A U F T !!!

Wendeburg-Harvesse

Dieses schickes, gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. ca. 2006) mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 5 helle und geräumige Zimmer wird Ihnen gefallen.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- u. Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, in den Garten sowie in einen kleinen Wintergarten, die Küche (inkl. EBK) von der Sie ebenfalls in den Winterharten gelangen, ein Gäste-Zimmer, der praktische HWS-Raum sowie das G-WC und der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Bad. Die zwei Kinderzimmer haben eine ähnliche Größe, das Elternschlafzimmer ist etwas kleiner.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 117,1 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 28.01.2009, Energieträger Gas/Zentralheizung, Gebäude-Bj. 2006

Dieses verkehrstechnisch sehr gut nach Braunschweig, Peine und zur Autobahn A2 gelegene Einfamilienhaus ist bestens geeignet für einen 2-4 Personenhaushalt. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66676


V E R K A U F T !!!

Braunschweig-Thune

Ein Haus zum verlieben!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Bj. ca. 1998) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 147 m² fünf helle und gut geschnittene Zimmer. Das Grundstück mit dem gepflegten Garten hat mit ca. 570 m² genau die richtige Größe um Ihnen nicht zu viel Arbeit nach der Arbeit zu machen. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit zum Teil bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Terrasse, die großen Schlaf- und Kinderzimmer, eine schicke Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, das schöne Bad im OG, das G-WC im EG, der praktische Wirtschaftsraum sowie die große Garage mit direkten Zugang ins Haus runden das überaus positive Erscheinungsbild dieser Immobilie gelungen ab.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 75,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse c, Erstellungsdatum 26.05.2014, Energieträger Gas/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 1998

Gern stellen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66675


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Braunschweig-Volkmarode - Pfarrwiese

Junges Wohnen in einem schicken Reihenhaus!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus Bj. ca. 2005, bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohn- u. Nutzfläche, 5 Zimmer, einen Wirtschaftsraum, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein G-WC sowie eine schicke, offene Einbauküche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse und in den pflegeleichten Garten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 175 m².

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 55 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B, Erstellungsdatum 04.05.2014, Energieträger Gas/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 2005

Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66674


V E R K A U F T !!!

Gifhorn (Stadt)

EXKLUSIVE STADTVILLA MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE!

Verlieben Sie sich auf den ERSTEN BLICK in diese 1981 erbaute Stadtvilla. Das Haus (7 Zi., ca. 360 m² Wohnfläche, ca. 2350 m² Grundstück, 3 Bäder plus G-WC, Kamin, EBK, Wintergarten, 2 Terrassen, Schwimmbad, Sauna etc.) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die diese Immobilie in Kombination mit der großzügigen Architektur, dem innovativen Heizmanagement, einer parkähnlichen Gartenanlage, sowie einem großen Wellnessbereich zu einem Objekt der Extraklasse werden lässt.

Das Erdgeschoß wird durch seinen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer dominiert. Des Weiteren stehen hier ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Gäste WC, ein HWR und ein Arbeits-/Kinderzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume, ein Gästeapartment, ein WC mit Wannenbad sowie eine großzügige Galerie mit Zugang zur Loggia. Im Keller befindet sich eine Doppelgarage, zwei Kellerräume, ein WC und die effiziente Heizungsanlage.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 83,4 kWh/(m²*a) Erstellungsdatum 18.04.2014, Energieträger Holzpelets/Zentralheizung, Gebäude-Bj. 1981

Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66700


V E R K A U F T !!!

Braunschweig-Broitzem - Elmblick

Reihenhaus in bevorzugter Lage!Dieses pflegeleichte Reihenmittelhaus (Bj. ca. 1971) mit viel Potential, ist die richtige Immobilie für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind. Auf ca. 91 m² verteilen sich im EG und OG drei Zimmer plus Küche, Bad und G-WC. Im Keller besteht die zusätzliche Möglichkeit sich ein Arbeit- oder Hobbyzimmer einzurichten. Vom Wohnzimmer im EG gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (Westen) sowie in den Garten. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 151 m. Das Elternschlafzimmer im OG hat einen direkten Zugang auf die verglaste Loggia.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 158,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Erstellungsdatum 20..06.2015, Energieträger Öl/Zentralheizung Bj.-Gebäude 1971

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66664


V E R K A U F T !!!

Großraum WOB - Grafhorst - Kohlgärten

Modernes EFH vor den Toren Wolfsburgs!!

Im Speckgürtel von Wolfsburg (ca. 13 Km) liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Bj. ca. 2004) mit 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 152 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 531 m². Im EG befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit integrierten Essbereich, bodentiefen Fenstern und direkten Zugang in die moderne Küche(EBK inklusive). Ein Kaminofen sorgt neben der Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme. Das schick gestaltete Gäste-WC sowie ein kleines Büro (Bügelzimmer) komplettieren diesen Bereich. Praktisch ist, dass Sie vom EG direkt über einen Wirtschafts- und Hausanschlussraum trockenen Fußes in die Garage gelangen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Elternbad mit Sauna und Zugang ins Schlafzimmer, welches über einen Ankleideraum verfügt sowie ein zusätzliches kleines Bad für die Kinder.

Besonderheiten: Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 123,22 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Erstellungsdatum 04.05.2014, Energieträger Gas/Zentralheizung, Bj.-Gebäude 2004

Objekt Nr. 66722


V E R K A U F T !!!

Braunschweig-Thune

Wunderschönes Reihenmittelhaus mit pflegeleichten Garten nach WEG aufgeteilt!

Diese schicke Immobilie (4 Zi./ Bj. ca. 2007) mit Flair, ist das passende Objekt für eine Paar oder eine junge Familie mit ein bis höchstens zwei Kinder. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der halboffenen Küche (inkl. EBK) der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten der zum Entsannen einlädt. Ein kleines G-WC sowie der praktische HWS-Raum im komplettieren diesen Bereich. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das 1. OG. Hier befinden sich drei Schlafräume und das moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Studio bis auf Kleinigkeiten (Tapezieren, streichen) bereits zur Nutzung hergerichtet. Das Studio hat eine Größe von ca. 13 m², die Wohnfläche gesamt beträgt ca. 103m².

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 96,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Erstellungsdatum 24.05.2016, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 2007

Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt während einer Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66754


V E R K A U F T !!!

Meine

Schönes großes Haus mit viel Platz für 1-2 Familien geeignet!

Das gepflegte, großzügige und solide gebaute Massivhaus ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und bietet sogar ausreichend Platz für das gemeinsame Wohnen mit den Großeltern. Das EG und das DG können bei Bedarf auch getrennt genutzt werden. Das Haus hat eine verklinkerte Fassade, ein Harzer Doppeldach, neue doppelverglaste Fenster (aus 2008) und elektrische (zentral steuerbare) Außenjalousien. Die Heizung ist sowohl im EG als auch im DG als Fußbodenheizung verlegt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine 4-Zi-Wohneinheit mit 116 qm im EG und auf eine 4-Zi-Wohnung im DG mit 101 qm. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Teppichboden ausgelegt, die Küchen, die Badezimmer und die Gäste-WCs sind gefliest.

Im EG bietet das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essplatz durch das große bodentiefe Fenster mit breiter Schiebetür einen wunderbaren Blick über die Terrasse in den Garten. Wenn es draußen kühler wird, kann man sich am vorhandenen Kaminofen wärmen. Neben der Küche, - die Einbauküche kann übernommen werden - befindet sich ein Abstellraum für alles, was in der Küche gebraucht wird. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf die Terrasse. Die Badezimmer verfügen sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Das DG ist baugleich.

Das Haus ist ganz unterkellert. Der Keller kann mit einer Deckenhöhe von 2,19 m durchaus ebenfalls zum Wohnen genutzt werden. Als besonderes Extra gibt es eine Sauna.

Zum Haus gehört ein schöner, großer, gepflegter Garten mit einladender Sonnenterrasse mit Markise, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Gartenteich mit Wasserlauf lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus ist ein fast neues Gartenhaus zum Abstellen der Gartengeräte vorhanden. Durch die Gestaltung des Grundstücks mit einer Hecke und Büschen ist der Garten kaum einsehbar.

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 127,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Erstellungsdatum 15.11.2016, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1982

Objekt Nr. 66748


V E R K A U F T !!!

Gifhorn-Stadt

Wohnen im Grüne und dennoch sehr zentral!

In diesem Einfamilienhaus (Bj.1960 geschätzt / zwischen 1995-1997 modernisiert) mit Blick auf Pferdeweiden und in die Natur, steckt noch viel Potential. Auf ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer. Diese Immobilie ist bestens geeignet für ein Paar oder einer kleinen Familie mit einem Kind.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem, nur durch eine offene Fachwerkwand getrenntem Wintergarten mit Kamin und unverbaubaren Blick ins Grüne. Weiterhin befindet sich im EG die gut geschnittene Küche mit Einbauküche und Sitzecke, ein modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster ein Hauswirtschaftsraum sowie der Flur mit Garderobe. Über eine massive Holztreppe gelangt man in den 1. Stock.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittenen Schlafzimmer , ein Gäste- und Ankleidezimmer sowie das große hell geflieste Badezimmer mit Einbauschrank, Wanne und zwei Fenstern.

Das Haus ist teilunterkellert (ca. 25m²), verfügt über eine teilüberdachte Südterrasse, eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz und einem Brunnen zur Gartenbewässerung.

Auf dem Grundstück befinden sich an einer Seite einige Eichen und es besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung und der Errichtung eines Pferdestalles. Reitställe sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die angrenzenden Wälder laden zu Ausritten und Spaziergängen ein.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 130,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Erstellungsdatum 10.07.2014, Energieträger Gas, Gebäude-Bj. 1960.

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66730


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Wendeburg-Sophiental

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Das Objekt (Bj. ca. 1977, 6 Zi. Wohnfl. ca. 135m², Grundst. ca. 1200m²) liegt in einer Seitenstraße direkt am Feldrand mit einem wunderschönen Ausblick. Die Immobilie ist bestens geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Der Zustand des Hauses ist ist dem Alter entsprechend. Diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen. Im Keller befindet sich der HZ-Raum, Öllraum, großer Partyraum, Werkstatt und eine Doppelgarage.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 204,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Erstellungsdatum 11.04.2014, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1977

Objekt Nr. 66743


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Gifhorn-Stadt

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ganz viel Potential.

Dieses Immobilie (Bj. ca. 1969 / 6 Zimmer / ca. 159m² Wohnfl. / ca. 569m² Grundstück) passt für eine Familie mit Kinder und ist ebenso als Zweigenerationenhaus geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, die Küche, dem Bad und dem separaten WC, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Über eine offene Treppe im Dielenbereich gelangt man in das Obergeschoß (z.Z. vermietet). Auch dieser Bereich bietet Ihnen 3 große Räume, Diele, Bad/WC sowie einen sehr großen Balkon. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Energieausweistyp:Bedarfsausweis, 199,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Erstellungsdatum 23.11.2016, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1969

Gern stellen wir Ihnen dieses schicke, verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus während einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

Objekt Nr. 66766


V E R K A U F T !!!

Braunschweig-Broitzem

Sehr schönes Reihenmittelhaus in BS-Broitzem!

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus (Bj. ca. 1974) in bevorzugter Lage zu erwerben. Das massiv gebaute Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123,92m² verteilt auf 6 helle freundliche Zimmer plus Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche (inkl. EBK) ein G-WC sowie das gut geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 159m².

Im Obergeschoss welches über eine zeitlose, offene Steintreppe erreicht wird, befinden sich 3 Schlafräume von denen zwei einen Zugang auf die Loggia haben und ein modernes Duschbad mit Fenster.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume die individuell zu nutzen sind.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 75,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Erstellungsdatum 16.07.2017, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1974

Gern stellen wir Ihnen diese schicke Immobilie im Rahmen einer Besichtigung genauer vor!

Objekt Nr. 66767


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Peine-Rosenthal

Wunderschöner, ebenerdiger Bungalow in direkter Feldrandlage!

Diese gepflegte Immobilie (Bj. ca. 1993) eignet sich gleichermaßen für eine Familie als auch für ein Paar von jung bis alt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 128m² verteilen sich 5 gut geschnittene, helle Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster, G-WC mit Dusche, WC und Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom großen Wohn- und Essbereich mit Kamin haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Neben der Garage befindet sich ein weiterer Raum in dem eine Sauna installiert ist.

Eine Besichtigung lohnt sich, nehmen Sie bei Interesse Kontakt auf.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 211,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Erstellungsdatum 25.07.2017, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1993

Objekt Nr. 66764


V E R K A U F T !!!

Braunschweig-Schwarzer Berg

Tolle Gelegenheit - Reihenhaus in 1a Lage Nähe Ölper See! Dieses solide Reihenmittelhaus in erstklassiger Lage bietet ganz viel Potential. Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² verteilen sich 5,5 gut geschnittene Zimmer plus Küche, Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein G-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten in Südausrichtung. Ein weiterer Raum welcher z. B. als Gäste-Zimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie das G-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Über eine offene Holztreppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit direkten Zugang auf die Loggia, zwei gut geschnittene Kinderzimmer und das Vollbad mit Wanne, Dusche, WC. Das Bad und das G-WC stammen noch aus der Zeit der Erbauung der Immobilie.

Ein Keller sowie die praktische Garage direkt am Haus runden dieses Angebot gelungen ab. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 350m²

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 242,3 kWh/(m²*a),Effizienzklasse H, Erstellungsdatum 24.06.2017, Energieträger Fernwärme, Gebäude-Bj. 1966

Objekt Nr. 66773


V E R K A U F T !!!

Landkreis Peine - Lengede

Einfamilienhaus mit Potential in Lengede!

Diese Einfamilienhaus ist das richtige Objekt für ein junges Paar oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind. Das Haus (Bj. ca. 1958) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 101m² verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wannenbad mit Fenster das Wohnzimmer mit angeschlossenen Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse (geschlossener Vorbau). Von hier gelangen Sie auch in den Garten in dem sich ein kleines Nebengebäude befindet.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert, das zentral im Ort gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 924m². Mit einem überschaubaren Aufwand lässt sich aus dieser Immobilie noch ganz viel machen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 349,00 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Erstellungsdatum 26.09.2017, Energieträger Öl, Gebäude-Bj. 1958

Gern stellen wir Ihnen das gut gelegene Einfamilienhaus im Rahmen einer Besichtigung genauer vor.

 
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